향동지식산업센터

고양시가 2024. 05. 16에 고양시 향동 지식산업센터 업종 확대 고시 시행이 된다고 발표했습니다.

이번에 추가된 업종으로는 법무사, 회계사, 세무사, 행정사등과 지능형 농장(스마트팜 수직농장) 방송업, 오이엠 제조업 등 17개 업종이 입주할 수 있도록 확대 되었습니다.

현재 향동 지식산업센터 그러니까 5블럭, 6블럭, 9블럭, 7블럭, 8블럭등 5개 현장들이 준공되어 입주가 시작되었거나 잔금 납부 기간인 걸로 알고 있습니다.

단기적으론 공급과잉의 큰 문제점들이 있지만 향동GL메트로시티의 준공후 입주율 53%와 DMC플렉스데시앙이 3개월만의 약27%가 넘는 입주율은 주목할만한 내용들이라 판단 됩니다.

단기적으로는 처음에 오늘 주제로 언급했던 고양시의 지식산업센터 입주 업종의 확대와 같은 기업친화적인 적극적인 정책 변화와 하반기부터 증차 예정인 톡 버스 같은 교통 편익시설의 개선은 향동 지식산업센터의 임차 시장에 긍정적인 영향을 줄수 있습니다.

중기적으로는 경의선 향동역의 개통과 3~4년후 창릉신도시 GTX창릉역의 개통은 정상적인 임대료 시장과 임차가격 회복의 적극적인 상승 원인을 제공할 것이라 예상합니다.

이때는 일부 매매가격의 회복도 기대해 볼 수 있을 것 같습니다.

장기적으로 고양선 향동역의 개통

공식적으로는 2031년 개통 예정으로 발표가 났는데, 고양시의 중앙을 가로지르는 노선으로 정확히 향동5블럭, 6블록과 9블록에서 800미터 거리에 향동역이 개통이 됩니다.

향동지역 버스노선의 증가와 경의선 향동역의 개통,창릉신도시 GTX창릉역의 개통과 고양선 향동역의 개통까지 이루어 지면, 향동지역의 교통발전과 향동 지식산업센터가 제대로된 가치 평가를 받게되는 시기가 되지 않을까 생각 됩니다.

향동 지식산업센터는 다양한 산업 분야의 기업체들이 입주할 수 있는 공간으로, 특히 IT, 스타트업, 연구개발 및 디자인 관련 기업들에게 적합합니다.

초기 입주 가능한 기업체로는 소프트웨어 개발, 모바일 앱 개발, 바이오 헬스케어, 그리고 창의적 디자인 스튜디오 등이 있습니다.

이곳의 장점은 우선 최신 시설과 인프라를 갖추고 있어 기업 운영에 필요한 모든 지원을 받을 수 있다는 점입니다. 또한, 입주 기업 간의 협업 기회가 많아 네트워킹이 용이합니다.

정부와 지자체의 지원을 통해 다양한 창업 지원 프로그램과 자금 지원도 제공되어, 초기 기업들이 성장할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

이러한 요소들은 향동 지식산업센터가 창의적이고 혁신적인 기업에게 매력적인 장소가 되게 합니다.

향동 지식산업센터는 여러분의 창의성을 자극하는 공간이에요! 다양하고 혁신적인 기업들이 함께하는 이곳에서 아이디어를 현실로 만들어보세요. 입주하기에 최적의 환경을 제공해드립니다!